房产中介收费标准是怎样的？租房新政策有哪些

现在还是有很多人在进行租房的时候会选择房产中介进行租赁，但是很多人并不知道房产中介收费标准是怎样的？租房新政策有哪些？往往这些疑问让很多人不敢去中介询问，怕遇到很中介之类的，或者被狠狠的宰一刀，下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、房产中介收费标准是怎样的？

房屋买卖中介费用：国家规定是买卖双方各付房价的1．2％。但在实际操作中一般卖家都是要求净得价，这样买家就必须要承担的中介费由。

当然，中介费由是可以和中介公司协商的，具体中介费由多少那就要看买房人的砍价能力啦，毕竟卖家房屋出售不可能只在一家中介公司挂单，可以凭这点就可以谈下来中介费由。出租的中介费由一般是谈好的房屋出租一个月的租金。

第二、租房新政策有哪些

1、鼓励房企开展租赁业务加快“去库存”意见认为，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。

意见明确，培育市场供应主体要发展住房租赁企业，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，规范住房租赁中介机构，支持和规范个人出租住房。

2、落实公积金租房政策，简化办理手续：“有房可租”的问题解决后，对于有租房需求的人群来说，接下来就要考虑是否“有钱可租”了。

落实提取住房公积金支付房租政策，简化办理手续；非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务、医疗等国家规定的基本公***服务。

3、合同期限内房东不得单方面提高租金：出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。

4、符合条件的公租房保障对象在市场租房，给予补贴：“支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。完善租赁补贴制度，结合市场租金水平和保障对象实际情况，合理确定租赁补贴标准”。