关于购买移民基地的地皮，自主建房的问题，请教法律专业人士。

那个农民应该会有土地证和补偿合同的。

拿来看看是不是国有土地，因为集体地，就是宅基地一般是不允许买卖的，只能卖给本乡人，而且一户一宅。如果是国有土地，那就拿补偿合同和土地证去国土资源局办理过户，缴纳出让金和过户契税。

1、划拨地没有年限。但是要转让必须缴纳出让金，变成出让地，年限70年，从缴纳年开始计算。

2、国有地可以交易，集体地不允许。

3、同上

4、不能改你名字就是没有法律效用，不能保障你自己权益。国家也不承认。

5、不违章，但是房子不属于你的。

详细还得去当地国土局咨询，带好证件。

对了，你买的是地皮，告诉你，土地是不能自主买卖，只能拍卖。土地上有三分之一的建筑物才能转让交易。

（土地转让行业菜鸟回答。。不足之处谅解）