店面转让之后原店主债务由谁负责? 有没有法律可以依据,第几条?详解,谢谢!

店铺转让后原先的债权债务原则上当然是由原店主承担。债务人将店面转让了,如果债务人与店面受让方有约定,则由受让方代债务人还债,否则债权人是不能向受让人主张偿欠款要求的,只能向原债务人主张债权。

法律分析

购买店铺的人、转让店铺的人、原店主的债权人,店面转让双方是相对的转让关系,原店主和原店主的债权人之间是相对的债权债务关系,是两个不牵连的法律关系。但是应该看转让协议里面有没有代为偿还的条款,如果有的话可能要承担原店主的债务。转让店面需要注意什么事项,弄清楚是否需要进行大规模改建。二手店铺的最大优点是可能它已经装修好、可能设备现成的,但如果花了“顶手费”转让过来的店铺,结果装修用不上,要重新施工还要“打拆”资金投入会更大,工期会更长,装修期间花费的房租会更多。

了解上家店铺失败的原因,“一定搞清前任为什么撤店,以减少不必要的风险,不要贸然签约”对房主和中介的话不要全盘相信,会为了尽快签约而隐瞒一些负面事实。其要多问问附近的居民,该店铺是否频繁已主,也要观察附近的其他店铺是否也存在这个情况。如果频繁易主俨然成为常态,那这里的店铺肯定就是有本身的问题。比如,地理位置看起来不错其实识别度不好的内缩拐角处、要穿过马路才能到店的交通不便之处、有柱子高台阶等障碍物妨碍顾客进店的店铺。

法律依据

《中华人民***和国民法典》 第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。