物业收违约金合法吗

合法的。

一、物业服务合同中的约定

在物业服务合同中，物业与业主之间会就各种服务事项进行约定，其中也可能包括违约金的条款。如果合同中明确规定了违约金的收取标准、条件和方式，并且这些条款是合法有效的，那么物业在业主违约的情况下，是有权收取违约金的。

然而，需要注意的是，物业服务合同中的违约金条款应当合理合法，不能存在过高、不合理或者损害业主合法权益的情况。如果违约金条款违反了法律法规的规定或者显失公平，那么该条款可能是无效的。

二、相关法律法规的规定

在我国，关于物业服务收费和违约金收取的法律法规主要有《物业管理条例》、《合同法》等。这些法律法规对物业服务收费和违约金收取进行了规范，要求物业在收取费用时必须遵守相关法律法规的规定，不能随意增加收费项目或者提高收费标准。

同时，法律法规也保护业主的合法权益，对于物业乱收费、乱收违约金等行为，业主有权进行投诉和维权。

综上所述：

物业收取违约金是否合法，需要根据物业服务合同中的约定以及相关法律法规的规定来判断。如果合同中明确规定了合法有效的违约金条款，并且物业在收取违约金时遵守了相关法律法规的规定，那么物业收取违约金是合法的。但是，如果违约金条款存在问题或者物业在收取违约金时违反了法律法规的规定，那么业主可以通过法律途径进行维权。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十五条规定：

物业服务企业应当遵守国家有关价格法律、法规和规章，严格执行价格主管部门制定的物业服务收费办法和收费标准，加强价格自律，接受业主和价格主管部门的监督。

《合同法》

第一百一十四条规定：

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。