债权评估法律规定

对于流拍之后，还能否降价二拍？答案是肯定的，可以进行降价二拍，“抵押财产的评估价”这个究竟是什么呢？“优先债权又是什么呢？”我想，大家多多少少的，总归都是会有一些些一疑惑的！我们还需要去注意什么问题呢？

我想通过几个方面，来带大家一起去了解一下！方面一法律分析：（应如何按照规定进行评估）我们需要去委托具有资质价值评估的一些机构去进行专业的评估。对于自然人和法人，或者是其他的组织，他（她）们需要去进行评估对象的，我们可以去自愿委托评估机构去进行相关的一些价值评估。但，需要我们注意的是，如果涉及了国有资产，公***利益，他人产权等注意事项之类的，应当按照相关的法律法规去委托专业的评估机构评估。

方面二：假如抵押财产的评估价，已经低于优先债权，那么流拍之后是否能够降拍二价？

在《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》内容里的第9条规定，是保留价的确定之后，我们需要依据本次拍卖保留价去进行一些计算。只有拍卖所得价在清偿优先债权之后，对于无剩余可能的价，才应当在进行拍卖前将有关情况，再去通知给申请执行人。假如申请执行人在收到通知后五日之内，执行人如果继续去申请继续拍卖的，此时人民法院应当给予准许，但要重新确定保留价。

通俗易懂一点来说就是；对于重新确定的保留价应当大于该优先债权，以及一些强制执行费用的总额。因此，按照该规定的解释来说，就是去由你来决定是否要继续拍卖，假如你申请继续拍卖的话，那么你们就应该去重新确定保留价，也就是能够去降拍二价！