国有土地拆迁,4层楼房,每层楼前后各一间卧室,中间有建楼梯,从一到四楼都有楼梯,楼梯及楼梯走廊补偿
这个需要看你的房本有没有登记这一部分面积。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
也就是说,在拆迁范围确定后,拆迁部门要对所有范围内的房屋进行测量、登记,首先需要看实际面积是否与房本上等级的一致,如果实际面积比较大,那需要认定一下,多出来的是不是经过审批的合法建筑。如果是,是可以补偿的。如果经过认定不合法,那这一部分就没有补偿。
所以说先看房本登记有没有这一部分面积,登记的话,那是必须补偿的。没有登记的话,那就要看拆迁部门的测量和认定了。