房屋公共管道漏水物业承担责任依据

法律分析：如果是在开发商质保期内的，由开发商完全负责费用，由物业管理公司负责具体维修；超出开发商质保期的，属于公***部分的，由物业管理公司用业主的公***维修基金负责具体维修。如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公***水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。

法律依据：《中华人民***和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。