房租每年递增10%合理吗

法律分析：房租可以涨价， 但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。

法律依据：《中华人民***和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。