房产证税费怎么收取

房产证税费的收取如下：

1、印花税：房屋面积约90平方米的，不需要缴印花税，房屋面积超过90平方米的，按房屋成交总价的0.05%征收；

2、契税：房间面积低于90平方米（含90平方米）的，缴费房价的1%，房间面积90到144平方米的，缴费房价的1.5%，房间面积144平方米以上的，缴费房价的3%；

3、公***资金：用于社区管理和社区物业建设的费用；

4、产权登记费；

5、如果是套首付房的话，建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税，如果是二套房，不管面积大小统一为房款的3%。

法律依据《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。