遗产房产怎么分
一、遗产房产怎么分
1、遗产房产分配如下:
(1)父母房产继承权。父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产;
(2)继承份额。第一顺序继承人均分,父母的子女都是第一顺序继承人;
(3)继承方式。房产是不动产,不可拆分,协商后,一人拿房子并且过户,其他人按房产市价均分现金, 现金由拿房子的人给付。协商不成,可以提起诉讼。
2、法律依据:《中华人民***和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人***同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料有哪些
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。