装修好的房子但一直没有人住物管费是否可以打折

因为你的房子已经装修了，所以物业费没有打折的可能了，有以下一些情况物业费可以打折：

情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折

实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公***服务费应低于规定标准的15%～30%。

情形二：未入住、未使用物业可打七折

纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

而业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主应向物业服务企业书面告知，物业公***服务费用由业主按规定标准的70%交纳。

物业出租或以其他方式交他人使用的，物业服务费用由业主或使用人交纳，但业主负最终责任。而房屋一旦开始装修，就认定是入住。

情形三：没有计入房产面积的房屋不收服务费

物业管理公***服务费以房屋所有权证登记的建筑面积计算(车库除外、阁楼减半);未办证的以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋不得收取公***服务费。

扩展资料

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。

由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。***7章70条。

参考资料：