房产证和土地证的产权人不是同一人，房产证是爸爸，而土地证是奶奶，不过奶奶已经不在人世了，由于家里有9

1、你爸的房产证是原始的还是中途过户得来的？如果是原始的，说明土地部门有误，你可以直接到土地部门进行纠错变更，（土地部门办土地证时应该依据房产证的），现行的物权法明确规定：地随房走。

2、如果是中途房产过户取得的房产证，就可能涉及到继承问题，就有点复杂了。

3、奶奶不在了，但可以出具死亡证明书，由遗嘱的还要提交遗嘱公证书证明房地产归你爸爸所有方可。

4、爷爷在的话就更好办了，带着所有有继承权的人到公证处办理遗产继承公证书，再到土地局办理就行了。