分家单在法律上有效吗?

一、分家单在法律上有效

当事人自行约定的分家协议是有效的，分家协议一般认为是***同财产分割协议，只要协议是当事人真实合法的意思表示，即具有法律效力。与合同生效条件一样，是处分人真是的意思表示，是处分财产的意思表达，如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额。

二、分家单也就是分家协议书.一般应注意以下问题:

在分家析产时，应注意这样几点：

( 一 ) 分家析产时，要把家庭***有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭***有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭***有财产。 对家庭***有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

三、 分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

( 二 ) 分家的理由、原因和目的；

( 三 ) 分割家庭***有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名；

( 五 ) 证人姓名；

( 六 ) 立约人、证人签名盖章；

( 七 ) 立约的具体时间及执行日期

法律依据

《中华人民***和国民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。