物业租车位半年一租合理吗

一、物业租车位半年一租合理吗

1、物业租车位半年一租不合理。首先这个车位属于全体业主所有，如果出租的话，必须有业主委员会同意才行租赁期限没有强制要求，物业无权利私自设立车位。

2、法律依据：《物业管理条例》第六十三条

违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业***用部位、***用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

第六十四条

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业***用部位、***用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公***建筑和***用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主***同利益的；

（三）擅自利用物业***用部位、***用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

二、起诉物业的具体流程是什么

1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；