太原市商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
2、申请人或***同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
5、申请人及***同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
住房公积金转房贷怎么办理
⑴符合所在地区住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
⑵购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人***同居住的直系亲属。
⑶有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
⑷具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
⑸提供符合《民法典》规定且管理中心认可的担保。
⑹其他规定条件。(以所在地区的政策要求为准)
相关法律知识
⑴申请人及配偶身份证原件、复印件;
⑵申请人及配偶户口簿原件、复印件;
⑶申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;
⑷住房公积金贷款申请审批表;
⑸原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;
⑹房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件;
⑺《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件;
⑻房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。
法_依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。