继承房子需要什么手续和费用

继承房子需要办理继承过户手续,具体流程如下:

1、办理继承过户时,需要提交房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等材料;

2、办理继承过户需要缴纳相应的税费,包括手续费、印花税、测绘费、登记费等;

3、继承房屋评估价的0.05%的合同印花税。

办理过户手续时,还需要注意以下事项:

1、办理过户手续时,应注意携带相关材料的原件和复印件;

2、如果继承人为未成年人,则需要监护人代其办理过户手续;

3、如果被继承人名下有多处房产,需要分别进行过户手续;

4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用,具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。

继承的流程通常包括以下步骤:

1、遗产确认:首先要确认遗产的类型、数量和价值,并确定遗产是否有遗嘱或遗赠等相关文件;

2、立案申请:继承人需要向当地的法院申请立案,提交相关的申请材料,包括继承人的身份证明、死者的死亡证明、遗嘱或遗赠等文件;

3、审核认定:法院会对申请材料进行审核认定,确认继承人的身份和权利,并确定遗产的分配方式;

4、遗产分配:根据法院的判决或裁定,遗产可以按照法定继承顺序或遗嘱的规定进行分配;

5、税费缴纳:继承人需要按照相关的税法规定缴纳相应的继承税;

6、遗产登记:继承人需要将遗产登记在自己的名下,包括银行账户、房产证、车辆证等。

综上所述,房产继承过户是在房主去世后,其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后,将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。

法律依据:

《中华人民***和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人***同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。