合租室友突然不租了 房租该谁承担

合租室友突然不租了，根据你们之间的合同确定，如果对方违约有权要求承担违约金。

法律依据：《民法典》第五百七十七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。