我是租客,租的房子被楼上发水泡了怎么办
1、你与房主之间是房屋租赁合同法律关系;
2、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
3、《中华人民***和国合同法》第二百二十条规定“ 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”
因此,被子的损失和住宿的费用应该由房主承担;房主拒绝承担责任,可以向法院起诉。
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