房子交完定金后不想要了怎么办

首先需要了解定金的性质和相关法律规定，然后根据具体情况采取合适的措施。

一、定金的性质与法律规定

定金是在房屋交易中，买方为保证交易履行而支付给卖方的一笔款项。在法律上，定金具有担保性质，即一旦买方违约，卖方有权依据定金条款扣除定金作为违约金。然而，如果卖方违约，买方则有权要求双倍返还定金。因此，在决定不购买房屋后，买方应首先了解定金条款的具体内容。

二、与卖方协商解除定金合同

买方可以与卖方协商解除定金合同，争取返还定金。在此过程中，买方应详细说明自己的原因和诉求，并尽量与卖方达成***识。如果卖方同意解除合同并返还定金，双方应签订书面协议，以避免后续纠纷。

三、依据法律规定主张权利

如果卖方不同意解除合同并返还定金，买方可以依据相关法律规定主张自己的权利。例如，如果买方能够证明卖方存在违约行为，或者定金条款存在不公平、不合理的情形，买方可以向法院提起诉讼，要求返还定金或赔偿损失。在此过程中，买方需要提供充分的证据支持自己的主张。

四、注意事项

在处理此类问题时，买方应注意以下几点：

1.保留好相关证据，如定金收据、交易合同等；

2.了解当地法律法规和司法实践，以便更好地维护自己的权益；

3.在与卖方协商时保持冷静和理性，避免情绪化决策；

4.如遇复杂情况，及时咨询专业律师或法律机构。

综上所述：

房子交完定金后不想要了，买方应首先了解定金的性质和相关法律规定，然后与卖方协商解除合同并返还定金。如协商无果，买方可以依据法律规定主张权利。在整个过程中，买方应保留好相关证据，了解法律法规，并保持冷静和理性。

法律依据：

《中华人民***和国合同法》

第一百一十五条规定：

当事人可以依照《中华人民***和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民***和国担保法》

第八十九条规定：

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。