面对开发商卖房时将高价车位捆绑销售的行为,该如何应对?
三年房地产开发与销售从业经验,首先明确回答你,捆绑车位销售,违法!2016年
住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,其中的第七条:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。
住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,其中的第七条:不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。
其次,这种情况一般出现在一房难求的小区,特别是学区房这种,这种情况如何应对呢?很多消费者对这类开发商进行了投诉,开发商也被责令整改,罚款。但是基本上该捆绑的还是捆绑,销售明确告诉你不买车位就没有资格买房,你能怎么办。你不买车位销售可以跟你说你看好的房子已经被预订了,他们有太多方法可以规避了。除非你被迫买了房子和车位,然后再慢慢打官司。
其次,这种情况一般出现在一房难求的小区,特别是学区房这种,这种情况如何应对呢?很多消费者对这类开发商进行了投诉,开发商也被责令整改,罚款。但是基本上该捆绑的还是捆绑,销售明确告诉你不买车位就没有资格买房,你能怎么办。你不买车位销售可以跟你说你看好的房子已经被预订了,他们有太多方法可以规避了。除非你被迫买了房子和车位,然后再慢慢打官司。
最后我想说,现在投诉或起诉开发商捆绑车位销售的情况比较少了,主要是因为现在多数小区车位紧张,你都巴不得加钱买个车位,想买两个还要找关系呢!现在的情况是房子好买车位难求,接下来这种状况会更加明显。
最后我想说,现在投诉或起诉开发商捆绑车位销售的情况比较少了,主要是因为现在多数小区车位紧张,你都巴不得加钱买个车位,想买两个还要找关系呢!现在的情况是房子好买车位难求,接下来这种状况会更加明显。
末了再提醒各位消费者,如果遇到车位捆绑销售,还要擦亮眼睛不要被套路,注意车位的产权证能不能办理,如不能办理说明车位是不可销售的,还有使用期限,是跟房子一样还是多少年使用权,还要注意面积、车位类型、车位号、车位价格等等。
末了再提醒各位消费者,如果遇到车位捆绑销售,还要擦亮眼睛不要被套路,注意车位的产权证能不能办理,如不能办理说明车位是不可销售的,还有使用期限,是跟房子一样还是多少年使用权,还要注意面积、车位类型、车位号、车位价格等等。