如何提高拆迁补偿（2）？

一、要拒绝口头承诺

双方协商的一个关于协议的结果，都需要落实在纸面上，由征收人签字或者是盖章来发生法律效力。

二、拒绝空白协议

在近期接待当事人的过程中，发现许多当事人都签订了空白协议，并且，有的当事人手上也并没有这样的一份神秘的协议，那么这样，无疑会为我们将来在维护自己合法权益的时候，带来了很大的法律风险。

三、关注安置房的约定

在实践中有许多的地方征收人在动员大家进行拆迁的时候，都会口头承诺，我们将来会按照头一批安置的政策对大家进行补偿和安置。

我们关于这个安置房的面积，还有位置，还有我们将来会如何进行搬迁等等这样的一些形式都没有约定。在我们协议上也并没有约定，如果有一天，征收人不履行当初自己的口头承诺，那我们当事人也就不能更好地维护自己的合法权益。

因此我们需要在签订协议的时候，要关注我们关于安置房信息的这样一个约定，我们需要重视，如果是国有土地上的房屋，我们需要关注一下房屋所在地的周边的房地产的市场价格。

不要轻易相信征收人为我们下发的违章建筑的这样一个认定书。如果我们接到了这样的违章建筑认定书，我们需要及时的联系专业律师来了解相关的法律法规，以免我们降低了自己的合法补偿，以免自己受到了很大的征收的损失。