法律意义上如果离婚房子归谁

法律意义上如果 离婚 房子归谁 婚前财产 、父母赠与财产：夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所取得的房产，归夫妻***同所有，平均分配。不能分割的可以折价以现金的方式进行分配。当事人 结婚 前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 一、 同居 期间所得的财产：同居期间所得财产由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则进行判决。 二、重婚期间财产处理：对重婚导致的 婚姻无效 的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益，当事人所生的子女，同样适用《 婚姻法 》有关父母子女的法律规定。 三、婚前财产、父母赠与财产：夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所取得的房产，归夫妻***同所有，平均分配。不能分割的可以折价以现金的方式进行分配。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、 夫妻财产 约定制：夫妻约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有的，按照约定判定，但约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，按照***同所有进行判定。夫妻对婚姻关系期间所得的房产以及 婚前房产 的约定，对双方具有约束力。 五、财产照顾原则：《婚姻法》第四十二规定：离婚时，如一方生活确实困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。双方协议不成时，由人民法院根据具体情况和照顾弱势一方的原则进行判定。 六、恶意处分财产惩罚原则：《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损 夫妻***同财产 ，或者伪造 债务 企图侵占另一方财产的，分割夫妻***同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻***同财产或者伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚判决后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起 诉讼 ，请求再次分割夫妻***同财产。对妨害民事诉讼的行为，可以依照《 民事诉讼法 》的规定予以制裁。 七、离婚后再次分割财产时效：当事人离婚后，请求再次分割夫妻***同财产的 诉讼时效 为两年，从当事人发现之次日起计算。 八、 离婚协议 财产分割 合同有效：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，当事人对因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 九、婚前承租、婚后购 买房 屋：由一方婚前承租、婚后用 ***同财产 购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，离婚时应当认定为夫妻***同财产。双方对夫妻***同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，按以下情形判决： ①、双方均主张 房屋所有权 并且同意竞价取得的，应当准许; ②、一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 ③、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。对离婚时尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的协商不成时，法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。 对于此类问题的解决只要当事人做好一定的权益了解就可以，因为法律上有着明确的法律规定，因此对于问题的具体解决有着实际上的意义，但是如果自己的案件存在一定的差异性，就可以进行法律上的援助，从而维护自己的合法利益不受侵犯。