南京购房资格最新政策2022

南京购房资格最新政策2022：

1、在南京主城区夫妻离异的情况下购房，任何一方自离异之日起2年内购购买，名下住房套数按离异前总套数计算。该规定不包括六合、高淳、溧水。

2、对于拥有六合、高淳、溧水区的南京户籍不限购，但是要注意限贷。

3、南京限购第三套房，其中包括新房、二手房。

4、非南京户籍居民如需购房可按照“缴纳6个月社保”规定，但是不可以是补缴的。

5、已成年的购房者属于独立户，而离异带未成年小孩则算一户。

法律依据：《中华人民***和国城市房地产管理法》第一条

为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条

在中华人民***和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。