小区变压器报装是商用性质可以变更吗

你好，根据个人需求吧。

我们首先来看一看产权归属问题一、产权的归属是依照出资确定的，谁出资谁受益，产权就归属与谁。《物权法》第73条规定“建筑区划内的其他公***场所、公用设施和物业服务用房，属于业主***有。”小区变压器属于小区公用设施的一种，同样我们可以看出小区变压器归小区全体业主***有。

一般来说，小区变压器的购置、安装等均是开发商承建的，但是“羊毛出在羊身上”小区居民的购房款中就包含这部分费用。由此可见小区变压器的购置、安装等费用是由小区业主***同出资的，所以小区变压器的产权归小区全体业主所有。