北京法拍房限购吗?

目前在北京购买法拍房已经纳入了限购的范围，在竞拍之前需要确认是否具备有购房资质。购房者可以提前在网上进行查验，在北京市住房建设委员会的网站，自行注册并提交申请，一般一个工作日后会给予审核结果，对于已经具备有购房资质的竞拍人来说，才有权参与法拍房的竞拍。此外，除非法院有明确不限购的标识，否则一律按北京限购政策执行。法拍房其实就是法院强制执行拍卖的房屋，因为当债务人无力履行合约或者是无法清偿债务时，通过司法程序被强制执行的名下房屋。法拍房一般来说会低于市场价，而且只缴纳契税，不需要缴纳增值税或者是其他的税费。而且房屋的交易周期会比普通的二手房交易周期要短，但大多数的法拍房需要付全款，并且有较大的潜在风险。