租房押金退还规则

租房押金退还规则，具体情况如下：

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；

3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；

4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。