没有房产证的私房能放心买吗？

不能放心的购买，没有进行登记的房产是没有效力的，是不受法律保护的，为了避免以后受到损失或发生纠纷还是不买为好。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2.没有土地证的这种房子土地是属于国家的，你买了以后，相当于只买了房子本身，国家出台了拆迁法，对于没有产权的房产在拆迁时候也有相当的补偿。

3.没有产权证，土地证的房产补偿款也不低，因为你当初购买没有产权证、土地证的房产价格就不高。

4.买房最好有完整的证件，土地证和房产证，如果没有这两种证，到时会有房产归属纠纷，就比如说卖房再一年后房子涨价了。

5.再一个没有证件的房子到时遇到拆迁是没有赔偿的。因为你没有产权，只有房子的使用权。