新都法律顾问

我来个你建议：

1、首先，个人认为开发商拖延交房最大的原因就是因为房子已经升值较多，他不太想以原价卖给你们；

2、部分业主交付70%就可以入住，是因为开发商资金比较紧张，所以业不得不统一部分可以解决他资金问题的业主入住；

3、开发商所说的“政策”是搪塞业主的，你们应该联合起来找相关部门落实是否有此政策，我觉得合格政策是不可能的，到时候开发商就无可推托了；

4、建议广大业主要保护自身利益，不要接受开发商的退款，坚持要求拿到自己的物业。