零首付买房有什么常见的法律风险

法律主观:

零首付买房常见的法律风险有:购房者合同被认定无效的风险;购房者逾期或者无力偿还垫付款的风险;银行解除按揭合同的风险;开发商违规操作可能面临相关部门处罚的风险;开发商承担连带保证责任的风险;开发商涉嫌贷款诈骗罪承担刑事责任的风险。

法律客观:

《中华人民***和国民法典》

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《中华人民***和国民法典》

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民***和国民法典》

第一百七十八条

二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。

连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;

难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。

连带责任,由法律规定或者当事人约定。