继承房产过户不满二年需交税吗
继承房产过户不满二年需要交税。
根据法律规定,房产税由产权所有人缴纳。因此,继承房产过户不满二年,需要缴纳个人所得税和增值税。具体费用建议咨询当地的税务部门。
房产继承过户通常包括以下步骤:
1、确认继承权利:需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、继承人与被继承人之间的亲属关系证明等材料,以确认继承人的继承权利;
2、调查房产信息:需要到当地房产管理部门查询被继承人名下的房产信息,如房屋地址、面积、权属证明等;
3、缴纳税费:房产过户需要缴纳相关的税费,包括契税、印花税等;
4、办理房屋权属转移手续:需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移手续,提交相关材料,包括继承人的身份证明、继承公证书、被继承人的死亡证明、房屋权属证明等。
办理过户手续时,还需要注意以下事项:
1、办理过户手续时,应注意携带相关材料的原件和复印件;
2、如果继承人为未成年人,则需要监护人代其办理过户手续;
3、如果被继承人名下有多处房产,需要分别进行过户手续;
4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用,具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。
综上所述,房产继承过户是在房主去世后,其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后,将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。
法律依据:
《中华人民***和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人***同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。