家庭房产协议有没有法律效应

法律分析：双方签字只要不违反法律规定，这份协议就能起法律效力。是否公证并不影响该协议的法律效力。家庭财产分配协议书只要是在具有完全民事行为能力，真实意思表示的情况下，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。协议书有效，但家庭成员间涉及人身关系等强制性规定的除外。

法律依据：《中华人民***和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。