房产继承协议书有法律效力

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。满足下列条件就有法律效力：

1、当事人具有相应的订立合同的能力。

2、意思表示真实。

3、不违反法律和社会公***利益。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。