杨浦区房地产交易中心营业时间

杨浦区房地产交易中心营业时间：每天早上的8：45-11：30，而下午的工作时间是13：00-16：30，工作的时间是周一到周日，双休日是不休息的，但是国家规定的法定节假日就会正常休息。

房地产交易中心作用是：

1、负责全市房产交易市场的行业管理。负责全市房产中介、房产评估机构的资质审查、认定和年审工作，核发资质证书。负责对房地产开发商的经营管理，核发商品房预售许可证；

2、负责市区各类房屋产权产籍管理工作。办理市区房屋产权登记、变更和抵押登记，确认房屋权属，核发房屋所有权证；

3、负责全市物业管理工作。负责制定物业管理工作的政策和标准，规范物业管理市场。归集和管理市区住宅***用部位、***用设施设备维修基金，指导、协调、监督物业管理的经营活动；

4、具体执行国家法规、房改政策。负责贯彻国家、省房改政策、法规和总体部署。负责全市住房制度改革政策实施方案及相关配套办法等政策的研究、拟定，并按属地管理的原则负责组织实施，对各县（市）区、市属各单位的实施情况进行督导检查；

5、负责房补、售房款、集资建房款管理。负责全市购房补贴、售房款、集资建房款的管理工作。负责全市购房补贴的测算、审核、购房补贴方案的审批和发放管理工作。

法律依据：《中华人民***和国城市房地产管理法》第三条

国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

第五条

房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。