小产权房怎么过户？如何操作产权才具有法律效力？

随着社会经济不断的发展，在现实生活之中，我们会遇到各种各样的情况，尤其是很多朋友对于小产权究竟怎样过户才能够受到法律保护，这样的问题是非常好奇的，实际上我们要明白一个问题，那就是小产权过户是不是法律保护的，无论我们怎样做小产权过户都是不能够去受到法律的相应保护的，这一点是我们必须要明白的。

我们必须要知道这样的问题，那就是小产权过户是不是法律保护的小产权房实际上并不是一个法律的概念，只是在人们的实践生活活动之中所形成的一种称谓，是由乡镇政府而不是由国家颁发产权证的房产，因此小产权的买卖实际上是不受法律的保护的，当我们想要进行小产权过户的时候，我们直接进行相关的合同的书写就可以了，可以说非常的方便，也没有什么比较困难的地方，但是无论我们怎样操作，实际上是不受法律保护的。

而且根据《中华人民***和国土地管理法》的相关规定，明确表示农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有享有权，并没有任何的买卖权利，换句话来说，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为，实际上是不合法的眼，不能够办理土地的使用证和房产证等等这些相关的合法手续，因此小产权房实际上在我国的法律制度没有明确的规定，对于这些情况也是不受法律的保护的。

综上所述，我们可以明显的知道，实际上小产权房是不受法律的保护的，而且无论我们进行怎样的操作，都是没办法解决这个问题的，但是我如果我们想要过户，那么我们就进行相关的协议的书写就可以，没有什么复杂的地方。