房东卖3千万豪宅收31万中介费，想支付一半被起诉，如何从法律角度解读？

在2022年上海青浦发生了一起纠纷案件，是关于委托合同方面的。是中介将卖房的房东起诉了，要求房东按照合同中的中介费来进行支付。因为房东李女士的房子是豪宅，卖出了3000万的价格。而按照合同要求，她需要支付1%，也就是31万的中介费。但是她却只想支付一半，所以被中介给起诉了。在法律角度来说，其实李女士这个行为是非常不好的。

因为中介小刘是一名房屋买卖经纪人，他有好几年的豪宅代理经验，而且在房屋买卖这个行业也是非常有知名度的。他在和李女士达成合作之后，把李女士的这套豪宅给卖出了。那么按照规定，李女士就需要支付他31万的中介费，但是李女士却在支付15万之后就后悔了，不想支付剩下的钱。于是中介小刘就把李女士给告到了法院，要求她支付剩下的代理中介费。

因为李女士觉得31万中介费太多了，虽然中介费相对来说比较多，但是也是合理合法的。因为豪宅成交的金额比较高，所以中介费也会高一些，并且作为中介，他们的工作也是非常高强度的。李女士出售的这套豪宅的价格是相对来说比较高的，跟她有同类型的房子，想要售出的话会比较慢，但是小刘却帮助李女士比较快的就出售了房屋。

小刘也是耗费了很多心力，进行了营销和宣传，还带了很多客户进行看房。经历了大半年，将李女士的这套房子给出售了，而且李女士也很顺利的拿到了卖房子的钱。那么这种情况下双方的合同是有效的，他们就应该按照合同来履行，但是如果他们有进行协商并且都同意的话，那么就可以来进行变更合同。那么双方就可以根据协商后的结果，来进行后续的操作。