诚实信用原则在司法实践中的运用及漏洞

从房产买卖合同入手。

运用：违约后除违约金的约定外，法院可以依据具体损失上下调整违约金，作为损害赔偿。

漏洞：违约金最高额仅仅是合同金额的两倍，违约一方往往在纠纷解决中占优势。