可以在信用社按揭买二手房吗

农村信用社银行二手房按揭:购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付不低于总房价30%的购房首期款，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付部分购房资金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式 。

农村信用社银行二手房按揭的额度、期限及利率

1、按揭的额度：最高不超过房价（银行评估价）的七成；

2、按揭的年限：最长不超过30年；

A、借款人的现时年龄加上借款期限男的不超过70岁，女的不超过65岁；

B、楼龄加借款期限不能超过35年；

3、利率：按中国人民银行规定的利率执行；首套房：基准利率。二套房：基准利率上浮10%

4、正在偿还的购房抵押按揭遇利率调整，大部分银行下一年的1月1日开始适用新的利率，小部分银行（如中行）利率调整一年后按新利率执行。

5、还款方式：等额本金，等额本息。

农村信用社银行二手房按揭借款人应具备的条件：

1、完全民事行为能力的自然人；

2、具有有效的居民身份证和户口薄或其他有效身份证明；

3、有稳定的收入，信用良好，具有按期偿还按揭本息的能力；

4、借款人年龄加借款期限男不超过70岁，女不超过65岁。

农村信用社银行二手房按揭抵押房产应具备的条件：

1、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证；

2、房屋结构要求：砖混结构、钢筋混泥结构、框架结构、框剪结构；

3、楼龄加借款期限最长不超过35年；

4、产权的作用（住宅、商业、写字楼）。

农村信用社银行二手房按揭买、卖双方所要提供的资料

卖方需提交的证明文件

1、《房地产证》原件；

2、身份证（已婚须提交配偶身份证）原件；

3、户口薄原件；

4、婚姻状况证明原件；

5、收款存折复印件；

6、产权查册表；

买方需提交的证明文件

1、身份证（已婚须提交配偶身份证）原件；

2、户口簿原件；

3、婚姻状况证明原件；

4、收入证明（大于月供款的两倍）；

5、银行存折6个月或以上的流水帐单；

6、供款存折复印件；

7、其它资产证明 ；

8、首期款收据；

注：二手房按揭卖方为公司的应提供以下文件

（1）营业执照原件；

（2）股份制公司需提供股东决议；

（3）国有企业提供国资委批文；

（4）法人代表证明书及委托书；

（5）法人身份证及受委托人身份证复印件；