混凝土非承重墙可以打掉吗？拆除墙壁该注意什么？

如果建筑体是城市内的商品房住宅小区，那么不好意思，无论外墙是否剪力墙，无论你是有多不喜欢某一段外墙，物业都不可能允许你去打拆外墙，破坏外立面的。确定了精装方案也要告知物业公司，记住你房子的保质期内有问题是要找物业公司维修的，如果你擅自确定方案然后改动了，将来会出现扯皮现象，而且真的走法律途径你会吃亏；最后，我国建设规划部门规定，建筑外墙是不能随便更改拆除的，就算不破坏结构体系也不行。破坏行为一经发现会受到较严厉的处罚。

确定是非承重墙体的话可以往里面敲一些，为了安全考虑一般个人建议不要超过墙体厚度的一半。其实除了承重墙，还有应力墙，剪力墙等受力墙体也是不可拆动的。只是对于楼房来说，除了承重墙以外，其他受力墙体很少见，所以只说承重墙。这些受力墙体都不能随便动。剪力墙功能同承重墙大致相同，只是额外有一个抵抗水平荷载的作用，所以也不不建议拆除。一般为房间与阳台连接的墙体，部分配重墙和承重墙相连，***同起承重作用。拆除建筑非承重部位的隔墙，要在不影响建筑结构安全、不影响使用功能、不影响建筑结构外观的前提下才能拆除。所以说，房子虽是你来买，但是隔墙不是你想拆，说拆就能拆。

有些墙拆了还有隐患，比如说卫生间墙，拆了改造就很容易漏水。还有飘窗窗台里面也是非承重墙，拆不好，震裂外墙就是漏水。框架结构的所有墙都不属于承重墙，因此是可以拆的，主要有梁、柱组成的框架结构来承重，墙体本身只起围护、分隔作用，这种结构通常在独栋、连排、叠加别墅等常用。一般高层住宅，外墙不能动，和邻居及公***空间的的间墙不能动。室内的砖墙（非混疑土部分）可动。最好经专业技术人员的帮助。