合同无效房价上涨损失的处理办法有哪些

造成无效合同的情况很多，例如房产属没有合法产权的小产权房，买卖各方欺诈损害他人利益的，以合法形式掩盖非法目的等，如果无效合同被撤销后，应该以返还财产赔偿损失等方式保护无过错方利益，相关法律，

《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公***利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。