国家规定商铺物业费标准

国家规定商铺物业费标准如下：

1、政府指导价一级收费标准每月1元每平米；

2、二级收费标准每月0.75元每平米；

3、三级收费标准每月0.5元每平米；

4、四级收费标准每月0.35元每平米。

商铺物业费包括：

1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费等；

2、物业***用部位、***用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域的清洁卫生费用；

4、物业管理区域的绿化养护费用；

5、物业管理区域的秩序维护费用；

6、物业管理区域的固定资产折旧费用；

7、物业***用部位、***用设施设备和公众责任保险费用；

8、经业主同意的其它费用。比如：物业***用部位、***用设施设备的大修、中修和更新、改造费用等等。

法律依据：《物业管理条例》第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。