契税是什么有那些法律条规应该遵循

法律主观:

契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。

法律客观:

《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。