房子过户给子女不需要交税了吗
法律分析:父母的房子过户给孩子要交税,费用如下:
1、工本费:居民住宅每套80元,如有***有权证增收工本费10元/本
2、契税——1.5%(非普通住宅3%)
3、印花税——0.1%
4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
法律依据:《房屋登记办法》
第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条 ***有房屋,应当由***有人***同申请登记。
***有房屋所有权变更登记,可以由相关的***有人申请,但因***有性质或者***有人份额变更申请房屋登记的,应当由***有人***同申请。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。