银行办理按揭房贷贷款需要鉴证合同是什么。

楼宇按揭抵押贷款合同。

银行按揭贷款顾名思义就是将自己购买的房子抵押给银行，银行替你支付房款给原房主，为了保险起见银行会与你签订一份合同，作为保障，如果你违约会承担相应的法律责任。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，住房按揭贷款就是购房者以房子作为抵押并由其购买房子的中介提供阶段性担保的个人住房贷款业务。