楼岗岗位职责
楼岗岗位职责
在不断进步的时代，越来越多地方需要用到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是我为大家整理的楼岗岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
楼岗岗位职责1
1、监视管区内的人员、车辆情况，维护管理区域内秩序，防止发生事故。
2、巡查、登记公部位设施、设备完好情况。
3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。
4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。
5、制止并劝离管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。
6、按电子巡更系统路线及规定时间对小区进行巡逻，每班对小区内每栋各单元巡楼不少于一至两次，并在《值班记录表》上登记。对小区内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。
7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。
8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。
9、负责火警、匪警的验证和处置。
10、掌握服务技巧，用艺术语言处理各类问题，回答访客的咨询，必要时为其导向。
11、负责记录业主反映的各种信息，并及时报告。
12、巡查保安各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。
13、负责监督管区内的清洁卫生及垃圾清运管理检查。
14、认真做好执勤记录，严格执行交接班制度，做到交接清楚，责任明确。接班人员未上岗前，不准下岗。 15、服从领导的安排，认真完成上级领导交办的其他工作。
楼岗岗位职责2职责描述：
1.负责北京金融街西二环办公楼、商业地产的招商工作
2.对商业地产项目进行市场评估和定位,负责从前期策划到后期市场推广
3.对商业地产进行市场研究和分析,设立销售或租赁目标,并确保达到目标
4.与其他部门,包括物业管理、估价、市场研究以及广告公司协调。
任职资格：
1.房地产行业(写字楼或商业)招商、租售三年以上工作经验
2.有筹备期项目招商工作经验优先
3.具备优秀的商务谈判、组织协调能力、良好的职业操守和抗压能力
4.熟悉北京国贸燕莎附近写字楼情况
楼岗岗位职责31、巡视各楼层所有消防器材（灭火器、消火栓）等是否齐全，是否处于正常状态，并做好书面记录。在检查高配间消防器材时，必须有专业人员陪同。
2、巡视大楼各楼层管道井房、风机房，电梯机房等门是否关闭等，防止人为损坏设备、藏匿物品。
3、巡视各通道以及外围区域的灯光是否足够或需要调换，并做好记录，及时通知维修人员进行维修或更换。
4、巡逻时，留意设施设备运行情况，如发现设施设备损坏，应及时报告领班，并书面记录于〖保安巡逻记录表〗中。
5、巡逻时，留意建筑物本体、道路、停车场地、绿化等的`损坏和清洁情况，发现问题，做好记录并及时通知相关人员进行处理。
6、巡视空置房的门窗是否关闭，如发现异常情况须及时报告领班/主管。
7、巡视楼层各通道，禁止任何人在公***走道及消防通道处堆放任何物品。
8、仔细地检查每一处死角细节，于规定时间关闭各处门窗及设施电源，检查非工作时间的楼层人员滞留情况，予以记录并做好跟进工作；在客户非工作时间内发现客户单元门未锁好的，应立即向领班汇报，并按《保安巡逻规程》进行处理。
9、巡逻中发现可疑人员时应予以询问或监视，必要时应及时报告监控中心及当值保安领班安排支援力量以应不测。
10、阻止无关人员在物业区域闲逛、推销、派发传单广告等活动。
11、巡逻时，发现以下行为，应予以阻止：
a）在管辖区域内洗车（除专业洗车点外）；
b）将油漆、涂料倒入下水道；
c）将剩余农药、药品倒入下水道或埋入地下；
d）在管辖区域内焚烧各种工业废弃物、绿化枯枝等；
e）建筑垃圾散装、乱扔。
12、巡逻时，如接获投诉，应仔细礼貌听取，并做好记录且立即汇报领班处理。
13、根据装修客户一览表对二次装修单元进行巡视，严格检查现场施工人员佩戴证件情况、灭火器配备情况、噪音、气味等情况，及时阻止破坏公***区域设施的行为。
楼岗岗位职责4岗位职责：
1.丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2.较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3.有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求：
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业；
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出具项目分析报告；
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体健康,无不良嗜好。
楼岗岗位职责51、掌握各类突发事件应急处理流程，遇突发事故能沉着应对，反应灵敏，操作正确得当，避免事态恶化，保护业主/住户人身财产安全。
2、具有良好服务意识和服务精神，着装整洁，佩带齐全，保持良好精神状态，准时上岗，行走起跑保持正确军事姿态。
3、上班不准擅自离岗、不准睡岗，不准嬉笑打闹、看报、吃东西、抽烟，不准听收音机等与值班无关的事。特殊事情如需离岗位要报领班同意，安排人员顶岗后方可离开。
4、按规定路线及时间巡视车库，特别是摩托车和单车库，对可疑人员提高警惕，对乱停放车辆及时进行制止，对车门、车窗未关好之车辆及时通知车主或领班妥善处理，并按要求做好巡逻签到与巡查记
录。
5．、按规定路线及时间巡视区域范围内及楼层检查情况，包括安全情况、公***设施、清洁卫生，做好记录登记，对于无法及时处理的问题报告领班予以处理，发现可疑人员应加以盘问检查，必要时劝其离开小区；
6、巡查外围车场停车安全有序停放，发现乱停、乱放应及时制止，发现偷盗现象应及时上前处理或报告领班；
7、熟悉楼内的消防设施设备布局和使用，防止人为破坏，制止任何单位及人员动用消防用水行为；
8、协助其它岗位***同搞好小区管理以及其它方面的工作并完成上级交待的其他任务。 篇四：巡逻人员岗位职责
楼岗岗位职责6岗位职责：
1、负责接待日常来访客户,对客户进行信息收集,项目介绍,招商谈判,完成客户签约；
2、负责接听日常来电客户,做好客户信息收集,邀约来访；
3、负责做好客户维护工作,建立良好的客户关系,最大限度挖掘客户资源,推广项目；
4、通过电话、网络、陌拜等方式挖掘新客户；
要求：
1、大专以上学历；
2、五官端正、形象良好,具有良好的沟通表达能力；
3、具有一年以上的房地产招商、销售经验(产业地产、商业地产优先)；
4、团队协作意识好。
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