房屋拆迁签了字补偿不合理现在后悔了,应该怎么用法律解决问题?
附属物价值4万元。县政府对张三作出《房屋征收补偿决定》,决定给予张三货币补偿40万元或给予置换安置房100㎡并给与其附属物4万元补偿,限期15日搬迁,否则申请人民法院强制执行。法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。人民法院会对征收决定是否合法,征收主体是否合法,征收补偿是否合理,征收程序是否合法等进行审查。
可自己觉得这是征迁,最好能翻倍。用这个心态去衡量,那永远也不会合理。如果按照依法规定的标准,大家都是一个样,你个人认为不合理,就是拒绝,那是不行的,拒绝会吃亏的。仔细查看文件规定的补偿金额、丈量方法、房屋置换等相关规定。如果工作人员拿不出文件,没有让人信服的东西,可以拒拆,避免遭受损失,也是预防拆迁补偿被基层一些人蒙骗贪腐的极好举措。
拆迁是为了提升城市品质,改善居民生活条件,促进地区经济发展。不能因为拆迁而使被拆迁人生活水平降低,甚至是因为拆迁而导致生活困难,无家可归。所以拆迁时,为了公平起见,开发商给出的价位,首先一定要得到拆迁户们的认可,其次才是拆迁中的各种具体条件标准的实施,否则拆迁真的会难以进行。
如果采用房屋置换的方式,要在相同或相近地段拆一还一,不找差价;若采用货币补偿的方式,补偿价格要参照周边房地产的市场价,补偿款要能在同区位购买同等面积的商品房。第十三条 征收公告市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。