商铺租赁合同补充协议书(推荐)
商铺租赁合同补充协议书(推荐)1
出租人: ____________ (下文简称甲方)
承租人: ____________ (下文简称乙方)
甲乙双方已于______年______月______日签订了《房屋租赁协议》,现因有必要就相关合同条款做出细化说明,经过友好协商,兹订立如下补充协议。
第一条:关于租赁期限的补充:租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约,如因特殊情况需要提前解约的情况,甲乙双方可协商一致,提前一个月内通知对方;租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
第二条:甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权定该房屋出租的相关证明。
第三条:如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,应提前三个月书面通知乙方,并保证乙方可以依本合同的规定继续使用该房屋,否则视甲方违约。
第四条:甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方拥有优先购买权。
第五条:关于合同的终止补充:租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致时租赁协议与房屋租赁补充协议终止。
第六条:本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,具备合同法律效力,违约者承担相应法律责任。
出租人 (签字或盖章处) 承租人 (签字或盖章处)
合同签订日期: 合同签订日期:
商铺租赁合同补充协议书(推荐)2
甲方:_____________
乙方:_____________
鉴于:
一、因____________________,甲乙双方原_____________项目所签租赁合同及相关补充协议等一系列文件现已无法继续履行;
二、因甲方为履行上述合同已投入了巨额资金进行开发建设,甲乙双方在相关部门调停下,经多次友好协商,现已就相关善后工作达成一致解决方案。
甲乙双方根据《中华人民***和国民法典》及相关法律法规的规定,就退场、搬迁有关事宜达成如下协议:
一、甲乙双方一致确认:经相关部门确定及双方核算,甲方应得的退场及搬迁费用为人民币________ 元整(小写:________ ),分如下两期支付:
1、 年 月 日前支付总费用的80%即人民币 ________元整(小写:________ );
2、 年 月 日前支付余款即人民币 ________元整(小写:________ )。
二、甲方收到本协议第一条第一款所述款项后 日内,按现状将原协议所述租赁场地交还给乙方。
三、甲方移交场地前,因场地产生的债权债务由甲方负责,移交场地后因场地产生的债权债务由乙方负责。
四、甲乙双方一致同意,甲方收到本协议第一条所述款项并交回场地给乙方后,原协议即终止。甲乙双方互不向对方承担其他责任。
五、本协议未尽事项,由甲乙双方另行签订书面补充协议予以约定。
六、甲乙双方若就本协议产生争议,应先予友好协商解决。协商不成的,双方均可向项目所在地有管辖权的法院起诉。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: _____________ 乙方:_____________
日期: _____________ 日期:_____________