土地能不能买卖

土地通常不可以进行买卖。

分析如下：

1、城市市区的土地属于国家所有；

2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

非法买卖土地使用权的后果具体如下：

1、犯非法买卖土地使用权罪的，一般会处3年以下有期或拘役，并处或单处土地使用权价额5%-20%罚金；

2、如果存在严重情节的，会被处3-7年有期徒刑，并处土地使用权价额5%-20%罚金。

土地买卖纠纷的处理方法具体如下：

1、当事人可以找村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；

2、可以找土地管理部门进行确权申请；

3、可以向法院提起诉讼。

总之，个人是不能买下土地使用权的，只能租用土地使用权。土地买卖纠纷可以找当地的乡镇府相关部门或者是县政府的土地主管部门进行调解处理。如果还是没有办法解决的话可以直接向人民法院申请民事诉讼。

法律依据

《中华人民***和国刑法》

第二百二十八条 非法转让、倒卖土地使用权罪以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。