合同法第186条理解.

1、合同都是有效的，根据《合同法》的规定，第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公***利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

从你的问题来看，不属于无效合同的规定

2、根据186条，经过公证的赠与合同不可撤销，若遇到第192条的情形，赠与人虽不享有撤销权，但是他依然享有解除权，可以要求人民法院予以解除。

若是财产已经交付了，那么第一份或是第二份合同的效力则待定，因为赠与人已经不是权利人了，受赠人才是所有人，赠与人处分了他人的财产，需要得到他人的追认，若拒绝追认则合同无效