从法律角度来说,房屋户主可以写两个人的名字吗?
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加***有人,***有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于***同财产。具体解释如下图所示:
加名,不仅要征契税,还会产生一系列的法律后果。婚前房子进行加名登记后,该房子将由一方婚前个人财产变为夫妻***同财产。 加名以后如果双方离婚,那么该房子将以夫妻***同财产进行财产分割。
若一方的房子是按揭的,则加名时须先获得第一手的产权证,然后一方以赠与或转让等为理由与另一方先签订协议,履行必要的法律程序才可加名。若一方的房子已办理了产权证,则双方直接签协议同意加名,再到房产登记中心办理手续就可使房子成为***同财产。