酒店式公寓产权40年，40年后怎么办？

酒店式公寓产权40年到期后土地使用者可以申请续期。

根据《中华人民***和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：

第四十一条?土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

第四十二条? 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公***利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

扩展资料

《中华人民***和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定：

第十七条?土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。

未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。

第四十七条? 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。?

对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。?

无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

人民网-40年产权商业公寓到期后是什么政策

盈江县自然资源局-中华人民***和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例